旧楼加装电梯流程
1、动议协商
加装电梯能够模块为较小单位开展,需经房子特有部分占房屋建筑占地面积三分之二之上的业主且占总人数三分之二之上的业主允许(拟占有业主特有部位的,还应该取得该特有部位的业主允许),并签署加装电梯內部协议书,明确加装申请者。
2、申请报建
申请者向社区居委会明确提出书面形式加装电梯申请办理,并按要求给予加装协议书、加装计划方案和房地产身份证件等有关原材料,经所在地街道社区审查后汇报区加装办。区加装办机构权威专家当场勘测,得出加装审查意见。
3、公示公告
加装电梯协议书和方法由加装电梯房子所属社区居委会在拟加装电梯模块楼道口、住宅小区公示栏等部位公示公告10天,公示公告期内因加装电梯很有可能遭受干扰的利害关系人无实名认证书面形式抵制建议的,由社区居委会盖公章办理备案;有疑义的,社区居委会应业主要求,理应机构协商,促进有关业主在公平商议基本上自行达成共识。
4、设计图审
申请者授权委托设计方案企业,开展推进施工图并按要求进行图审。
5、联合审查
区基本建设行政部门主管机构集结生态资源和整体规划、市场管理、行政执法、消防安全等有关行政部门对加装电梯新项目开展协同审查,并出示协同审查会议记录。
6、施工建设
电梯轿厢加装公司依照施工图纸和协同审查建议开展工程施工,并接纳特种设备安全安全性监管机构和工程建设质量与安全监管机构的产品质量监管。