现阶段旧楼加装电梯的核心现行政策是政府补贴一部分,其它的由业主分摊,安装电梯以前务必考虑到全部业主的建议,由原先的一票否决到现在的三分之二之上的业主允许就可以,但不可以有业主抵制,简单地说同意安装电梯的业主要想办法让不同意的业主不反对,也就是怎么给补偿的问题。
按现在的市场行情安裝一部电梯轿厢的成本费大约是40万到80万不一,关键看电梯轿厢的知名品牌,工程施工的困难和人力成本(设计方案成本费,修建成本费)。政府补贴大约是10万到28万,剩余的部分由业主分摊,业主的分摊占比从几千元到几万元不一,楼房越高分摊占比越高。
旧楼加装电梯的好处
一,方便住高层的业主上下楼,特别是对老年人和腿脚不方便的业主有很大好处。
二,高层住宅的房子会出现一定的增值。
三,整幢房子看上去会显得的高档。